Een goed energielabel is niet langer een detail op de vastgoedfiche: het bepaalt mee de waarde van je woning, je energiefactuur en zelfs of je nog kunt genieten van bepaalde premies of leningen. Wie zijn label wil verbeteren, staat al snel voor een berg mogelijke ingrepen. Maar niet elke investering levert evenveel winst op. Hieronder zetten we de meest renderende maatregelen op een rijtje.
Begin met de gebouwschil
Voor je aan technische installaties denkt, loont het om eerst naar de schil van je woning te kijken. Warmteverlies via dak, muren en vloer weegt zwaar door in de energieprestatiescore.
Dakisolatie: de snelste winst
Via het dak verdwijnt gemiddeld het meeste warmteverlies van een woning. Dakisolatie plaatsen of bijplaatsen is dan ook één van de meest kosteneffectieve ingrepen. De werken zijn relatief snel uitgevoerd en de terugverdientijd is doorgaans kort, zeker in combinatie met de bestaande premies.
Muur- en gevelisolatie
Spouwmuurisolatie is een relatief goedkope ingreep met een grote impact op het label, omdat de bestaande spouw eenvoudig kan worden opgevuld. Bij woningen zonder spouw is buitengevelisolatie een grotere maar ook effectievere investering, die bovendien koudebruggen wegwerkt.
Vloerisolatie
Vloerisolatie heeft meestal een kleinere impact dan dak- of muurisolatie, maar is toch de moeite waard, vooral bij woningen met een kruipruimte of kelder. In combinatie met andere ingrepen versterkt het de algemene score.
Ramen en beglazing
Enkel glas vervangen door hoogrendementsglas (HR++ of triple glas) heeft een merkbaar effect op het energielabel. Let wel op: nieuwe beglazing plaatsen in een slecht geïsoleerde muur levert minder op dan wanneer de rest van de schil al in orde is. Combineer deze ingreep dus idealiter met dak- en muurisolatie voor het beste resultaat.
Verwarmingsinstallatie
Naast isolatie speelt het verwarmingssysteem een cruciale rol in de energiescore.
- Vervanging van een oude stookketel door een condensatieketel levert al snel enkele punten winst op.
- Een warmtepomp zorgt voor de grootste sprong voorwaarts, zeker wanneer de woning al goed geïsoleerd is. Warmtepompen werken namelijk het efficiëntst bij lage temperaturen, wat perfect aansluit bij een goed geïsoleerde schil.
- Zonneboiler voor sanitair warm water is een interessante aanvulling, al is de impact op het label kleiner dan bij ketel- of warmtepompvervanging.
Zonnepanelen: de kers op de taart
Zonnepanelen verlagen niet je isolatiewaarde, maar wel je energieverbruik uit het net, wat rechtstreeks doorweegt in de EPC-berekening. Ze zijn vaak de laatste stap, nadat de schil en installaties al op orde zijn, omdat je dan met minder panelen toch een groot effect behaalt.
Volgorde bepaalt het rendement
De gouden regel bij een energetische renovatie is: eerst isoleren, dan pas installaties vervangen en ten slotte hernieuwbare energie toevoegen. Wie deze volgorde omdraait, riskeert te investeren in een oversized verwarmingssysteem voor een lekkende woning.
Werk met een renovatietraject
Een energiedeskundige of architect kan via een renovatiestudie precies berekenen welke combinatie van ingrepen voor jouw specifieke woning de meeste labelsprongen oplevert per geïnvesteerde euro. Zo vermijd je verspilde investeringen en stijgt je energielabel op de meest efficiënte manier.
Foto: MARIANNE RIXHON via Pexels
